Omschrijving
Uitzonderlijke woning te Hekelgem (Affligem) met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, op- en afrittencomplex E40 (Affligem), verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning is voorzien van een dubbele garage waar nog opgebouwd kan worden, of afgesplitst kan worden als bouwgrond. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal, een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een vernieuwde badkamer met douche in bad en toilet, een afzonderlijk toilet en een ruime dubbele garage (ideaal voor zelfstandigen of om uit te breiden). Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder die makkelijk om te vormen is tot extra kamers. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een grote tuin met weide. TROEVEN: Ideaal voor zelfstandigen | Uitstekende ligging | 15 zonnepanelen | EPC C! (289) | Zeer ruime tuin met weide (ideaal voor paardenliefhebbers) | Mogelijkheid tot bouwen op de garage of afsplitsen bouwgrond. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Langestraat 131, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 289
-
EPC unieke code: 3754928
-
EPC geldig tot: 05/01/2036
-
EPC datum: 05/01/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1938
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14 m
-
Bebouwde oppervlakte: 229 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 14 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 42 m²
-
Keuken: 16 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 19.25 m²
-
Zolder: 40
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 255M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 25a 08ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 832 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 4500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
