Omschrijving
Ontdek dit prachtige instapklare appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom in de Dilbeekstraat 84 te Molenbeek. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of op zoek is naar een sterke investering.
U komt binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte die meteen een gevoel van openheid en gezelligheid creëert. De volledig geïntegreerde keuken sluit hier perfect op aan en vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee bijzonder riante slaapkamers, aangevuld met een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer werd recent vernieuwd.
Het balkon aan de achterzijde biedt een aangename buitenruimte met open zicht.
Een absolute troef is de inbegrepen staanplaats achter het gebouw, een zeldzame luxe in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een gesloten garagebox aan te kopen voor €25.000, wat extra comfort, veiligheid en meerwaarde garandeert.
Dit appartement combineert ruimte, licht, een uitstekende indeling en een strategische ligging in een kleine mede-eigendom. Een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een stijlvolle en praktische woonst met alle comfort binnen handbereik.
meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Dilbeekstraat 84, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 145
-
EPC unieke code: 20210225-0000583433-01-3
-
EPC geldig tot: 25/02/2031
-
EPC datum: 25/02/2021
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1977
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 10 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 886
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1562 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
Signaalgebied: ja
Prijs & kosten
-
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 1250
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2000 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
