Omschrijving
*** Kijkdag 10/01 tussen 9u30 - 12u30 *** OP AFSPRAAK *** Zeer gezellige en solide woning te Meldert (dicht bij de grens van Affligem) gelegen in dichte nabijheid van warenhuizen, openbaar vervoer, scholen en prachtige wandel-en fietsroutes. De woning werd gebouwd in 1982 en werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en de garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers, een kinderkamer/bureau/dressing en de badkamer. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Achter de woning vinden we nog een gezellig tuintje met terras. Het EPC-label is E maar kan door het plaatsen van 3 airco-units eenvoudig omgevormd worden naar label B (proefcertificaat aanwezig). De woonst wordt verwarmd via accumulatiekachels en een houtkachel. Momenteel is de woning verhuurd aan een huurprijs van 700 euro. Bent u op zoek naar een kleine maar logisch ingedeelde woning? Reserveer dan snel uw plaats op de kijkdag via Laurens@immoaccenta.be
Domentstraat 14c, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrische accumulatoren
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 443
-
EPC unieke code: 3757186
-
EPC geldig tot: 13/12/2035
-
EPC datum: 13/12/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1982
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 70 m²
-
Slaapkamer 1: 13.26 m²
-
Slaapkamer 2: 10.26 m²
-
Slaapkamer 3: 9.45 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28.5 m²
-
Keuken: 9.4 m²
-
Badkamer: 8.5 m²
-
Hal - oppervlakte: 4.6 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 587 B4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 93ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 577 €
-
Kadaster - afdeling: 10
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1200 m
-
Scholen: 1400 m
-
Openbaar vervoer: 159 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 4700 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
