Omschrijving
*** KIJKDAG 3/01 tussen 10u - 13u *** OP AFSPRAAK *** Instapklare halfopen bebouwing (2006) op een vlot bereikbare locatie met een prachtig open zicht op achterliggende velden. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en een lucht-lucht warmtepomp.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet. Verder vindt u een praktische wasplaats en een inpandige garage. De volledig uitgeruste keuken met eetplaats sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zeer ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar reeds een ruime derde slaapkamer werd afgewerkt. De resterende zolderruimte kan met beperkte ingrepen eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer.
Buiten geniet u van een ruim terras en een mooie, verzorgde tuin met open uitzicht op de velden, ideaal voor wie houdt van rust en groen. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 33ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 215 m².
Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een groene omgeving perfect weet te combineren. Wenst u meer informatie of een bezoek? Reserveer snel uw plaats via Laurens@immoaccenta.be
Pamelsestraat 380, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 3000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 289
-
EPC unieke code: 3760032
-
EPC geldig tot: 17/12/2035
-
EPC datum: 17/12/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2006
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 5
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 98.6 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 12.6 m²
-
Slaapkamer 3: 28 m²
-
Slaapkamer 4: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Eetkamer: 13 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 13 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 8 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 463G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 33ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1092 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: Open ligging
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1300 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 199 m
-
Autostrade: 1300 m
-
Station: 5200 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
