Omschrijving
Zeer solide gesloten bebouwing te Liedekerke. De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, diverse winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op-en afrittencomplex E40. De constructie werd volledig opgetrokken in beton en werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een garage met toilet en wasplaats, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (38m²), een ruime keuken en een aangenaam terras met tuin. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 kamers in gemaakt kunnen worden. TROEVEN: EPC (C) | Dak volledig vernieuwd (2018) | Condensatieketel op aardgas (2018) | Ramen dubbel glas in PVC | Momenteel verhuurd aan €850. Achter de woning is er nog een zonrijke tuin van +- 80m². Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Louis@immoaccenta.be
Affligemsestraat 491, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 239
-
EPC unieke code: 3752852
-
EPC geldig tot: 10/12/2035
-
EPC datum: 10/12/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1963
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 108 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Zolder: 44
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 705T
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 87ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 788 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: centraal
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 450 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 150 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
