Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning die comfort, luxe én een uitstekende ligging combineert? Deze recente bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning uit 2021 heeft het allemaal.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met apart toilet, de ruime leefruimte met halfopen keuken en een handige bergruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad terug. Verder beschikt de woning nog over een grote garage, een volledige bergzolder en een regenwaterput van 10.000L (aangesloten op toiletten en kraantjes). Extra troeven: 8 zonnepanelen | thuisbatterij | BEN WONING. Bovendien wordt u hier elke dag getrakteerd op een fenomenaal uitzicht over de rustige polders, een zeldzame troef die zorgt voor een permanent vakantiegevoel. En dat alles op slechts 15 minuten wandelen van het strand! Wenst u meer informatie of een bezoek stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be.
Ter Yde 108, 8430 Middelkerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 53
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 30
-
EPC unieke code: 35011-G-2015_330/EP16287/L135/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 02/12/2032
-
EPC datum: 02/12/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2021
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 74.2 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Zolder: 26
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 496Z8
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 78ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 667 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 350 m
-
Scholen: 450 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: agrarisch gebied
