Omschrijving
In het rustige en groene Affligem(rand Meldert) vind je deze 4-gevel woning met een tijdloze, en langs de straatzijde sobere uitstraling. Achter de gevel schuilt echter een verrassend ruime en moderne thuis die uitblinkt in comfort, licht en leefkwaliteit.
Dankzij het energiezuinige label A, 18 zonnepanelen, vloerverwarming en domotica leef je hier uiterst comfortabel én duurzaam. De zeer ruime leefruimte m. open keuken, 60m², m. gashaard als sfeerelement, baadt in een zee van licht owv de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de bergruimte met washoek met toegang tot de dubbele garage en de zijtuin. De bovenverdieping heeft 3 royale slaapkamers (15 m² + dressing, 32 m² en 32 m²). De luxe badkamer van 22m² beschikt over een inloopdouche, een hoekbad en een dubbel lavabomeubel. Voor wie 3 slaapkamers onvoldoende zijn kan de zolderverdieping nog verder ingericht worden tot 2 slaapkamers.
Buiten is het volop genieten: een zwembad, 3 zonnige terrassen en een ruime tuin met weids uitzicht maken dit een plek waar rust en privacy centraal staan.
Troeven op een rij:
4-gevelwoning
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Zeer energiezuinig (label A)
18 zonnepanelen
Domotica & vloerverwarming
Zwembad en 3 terrassen
Grote tuin met prachtig open zicht
Landelijke, rustige ligging
Deze woning combineert landelijke rust met modern wooncomfort, ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt. Interesse? Dit is een unieke kans in een uitzonderlijke omgeving! Contacteer ons via affligem@immoaccenta.be.
Domentveldstraat 46a, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 63 m²
-
Zwembad: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 15000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 46.72
-
EPC unieke code: 23105-G-34/14/EP00039/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 17/12/2028
-
EPC datum: 17/12/2018
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2015
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 6
-
Aantal parkings: 8
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 220 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 32 m²
-
Slaapkamer 3: 32 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 3
-
Woonkamer: 60 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Badkamer: 22 m²
-
Zolder: 63
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Nachthal: 15 m²
-
Surface balkon 1: 40 m²
-
Surface balkon 2: 32 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 88/00C P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 13a 23ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1750 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 2de afd./Essene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: driedubbele beglazing
-
Domotica: ja
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1200 m
-
Scholen: 2600 m
-
Openbaar vervoer: 1000 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 6000 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
