Omschrijving
Deze tweegevelwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, solide basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Dankzij haar degelijke structuur, vier slaapkamers en PVC-ramen met dubbel glas heb je meteen een sterke start.
Vandaag is zij als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken die toegang biedt tot de tuin, badkamer en berging - de verdieping: deze beschikt over een nachthal met 4 (slaap)kamers en een vaste trap naar de zolder. Deze laatste kan verder afgewerkt worden tot een bewoonbare omgeving. Belangrijk en interessant: de tuin is via de straatzijde bereikbaar via een doorgang, rechts van de inkomdeur. Deze tuin is evenzeer te bereiken via een achterliggende verharde weg ( met misschien de mogelijkheid tot het plaatsen van een garagebox)
Ook de ligging is een grote troef: je bent in een oogwenk aan de E40 en de treinstations van Liedekerke en Denderleeuw liggen vlakbij. Perfect voor wie vlot wil pendelen.
Kortom: een charmante woning met veel mogelijkheden, ideaal voor starters die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Interesse? Neem dan contact op via affligem@immoaccenta voor een vrijblijvend bezoek.
Okaaistraat 105, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 490
-
EPC unieke code: 3732304
-
EPC geldig tot: 13/11/2035
-
EPC datum: 13/11/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1960
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 91 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Slaapkamer 4: 7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 37 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Zolder: 45
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Nachthal: 9 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 869/00K P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 24ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 669 €
-
Kadaster - afdeling: 3de afdeling/Teralfene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 850 m
-
Scholen: 800 m
-
Openbaar vervoer: 550 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 1400 m
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
