Omschrijving
Deze charmante en goed onderhouden woning bevindt zich in Buizingen, op korte afstand van Halle en het groene Beukenbos. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Bij binnenkomst tref je een aparte inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte met open haard, parketvloer, spanplafond en op maat gemaakte gordijnen zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met halfopen keuken en praktische berging, voorzien van plaats voor diepvriezer, extra koelkast en voorraadkasten.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet en een doorloopkamer (bureauruimte of hobbykamer) met vaste slimme trap naar de 3e slaapkamer ingericht op de zolderverdieping. Daarnaast is er een wasruimte voor wasmachine en droogkast op de eerste verdieping, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een zolder biedt extra bergruimte.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras, ideaal om in alle rust te genieten. Achteraan bevindt zich een aparte berging voor fietsen of tuinmateriaal, bereikbaar via de straatkant.
Deze woning is instapklaar, goed onderhouden en onmiddellijk beschikbaar. Een ideale plek voor wie wil genieten van het dorpsleven met de stad Halle en het Beukenbos vlakbij.
Groenstraat 56, 1501 Halle
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 330
-
EPC unieke code: 3715214
-
EPC geldig tot: 21/10/2035
-
EPC datum: 21/10/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1997
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 66.5 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Slaapkamer 4: 16 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.75 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 38 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Zolder: 10
-
Hal - oppervlakte: 3 m²
-
Nachthal: 9 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 84/00W12
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 20
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1388 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 621 m
-
Scholen: 73 m
-
Openbaar vervoer: 274 m
-
Autostrade: 1100 m
-
Station: 937 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
