Omschrijving
Gezellige, te moderniseren woning gelegen in een zeer rustige straat doch zeer vlot bereikbaar. Ze bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, warenhuizen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De gesloten bebouwing werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, de keuken, een apart toilet, een badkamer en een technische ruimte/berging die toegang geeft tot de sympathieke tuin + terras. De eerste verdieping omvat een traphal en een lichtrijke leefruimte. Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap en kan omgevormd worden tot 3e slaapkamer. Belangrijke troeven: De centrale verwarming werd recent gerenoveerd (condensatieketel op aardgas) | de ramen zijn vernieuwd (HR+) | veel potentieel naar verbouwing | EPC-label: B | Asbestveilig | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via laura@immoaccenta.be
Félix Wittouckstraat 41 41, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: zitbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 198
-
EPC unieke code: 3709346
-
EPC geldig tot: 14/10/2035
-
EPC datum: 14/10/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 44 m²
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 26.55 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 12 m²
-
Badkamer: 4.5 m²
-
Zolder: 21
-
Hal - oppervlakte: 3 m²
-
Nachthal: 6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 124/00F16
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 96ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 582 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 109 m
-
Scholen: 571 m
-
Openbaar vervoer: 149 m
-
Autostrade: 659 m
-
Station: 1000 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
