Omschrijving
Grondig te renoveren half open bebouwing op een perceel van 16a 15ca. De woning is zeer strategisch gelegen en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en diverse warenhuizen/winkels. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: een inkomhal, de leefruimte, de keuken, een bijkeuken, een veranda met toilet en een ruime garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping kan omgevormd worden tot extra kamer. Extra troeven: 17m straatbreedte | Diverse uitbreidingsmogelijkheden aanwezig | Tonnen aan potentieel | Zeer ruime oppervlakten | Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, grote gezinnen, .... | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail ons naar Louis@immoaccenta.be
Nieuwbaan 132, 1740 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 559
-
EPC unieke code: 3620661
-
EPC geldig tot: 09/06/2035
-
EPC datum: 09/06/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1962
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 17 m
-
Bebouwde oppervlakte: 152 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Zolder: 24
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 79/00T2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 16a 15ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 874 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 850 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 450 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
