Omschrijving
Rustig gelegen, zeer recente en uiterst energiezuinige open bebouwing (E-peil 10) met prachtig groen uitzicht. Deze moderne woning combineert hoogstaand wooncomfort met duurzame technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekende isolatie. De plafondhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin en het verwarmde zwembad met jetstream.
De woning is voorzien van domotica, een alarmsysteem en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan het uitzonderlijke wooncomfort en de veiligheid. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van zon en licht.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met inbouwkasten en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische bureauruimte.
De eerste verdieping omvat een master bedroom met dressingruimte, een afzonderlijke badkamer, een wasplaats en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer ensuite.
In de -1 verdieping bevindt zich een derde slaapkamer of polyvalente ruimte met natuurlijke lichtinval via een ruime lichtput, een extra douchekamer, een grote bergruimte en een technische ruimte.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, licht, luxe en energie-efficiëntie – een echte parel voor wie op zoek is naar hedendaags, duurzaam wooncomfort.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren.
Stillebreek 12, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Zwembad: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 17
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 10
-
EPC unieke code: 41002-G-DBA_2017016721/EP16989/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 13/10/2028
-
EPC datum: 13/10/2018
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2018
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 16 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 42 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.7 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 43.2 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Dressing: 5 m²
-
Badkamer: 7.62 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Bureau: 7.14 m²
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 5 m²
-
Surface balkon 1: 20 m²
-
Surface balkon 2: 16 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 2825/00A
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 10a 87ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1705 €
-
Kadaster - afdeling: 11
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: driedubbele beglazing
-
Domotica: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 708 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 348 m
-
Autostrade: 2900 m
-
Station: 1600 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
