Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke buurt van Asse (Zellik), aan de rand van Brussel, bevindt zich deze vrijstaande woning met een bijzonder groot potentieel. De renovatiewerken zijn al opgestart: zo werden onder meer de ramen deels vernieuwd, nieuwe wanden geplaatst en is de keuken en de badkamer reeds aangepakt. Hierdoor vormt de woning de ideale basis voor wie verder wil afwerken naar eigen smaak en stijl.
De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk, met een aangename leefruimte en drie volwaardige slaapkamers. Zij is voor 3/4 onderkelderd, bestaande uit CV-ruimte, berging en garage. Dankzij de viergevelstructuur geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel, terwijl de rustige ligging zorgt voor de nodige privacy. De omgeving is bovendien uitermate kindvriendelijk, met scholen, speelpleintjes en wandelmogelijkheden in de nabijheid.
Een bijkomende troef is de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabije invalswegen sta je in geen tijd in Brussel, en ook het openbaar vervoer en lokale voorzieningen liggen binnen handbereik.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een sterke basis, gelegen in een rustige omgeving maar toch dicht bij de stad – een plek waar je met wat verdere afwerking een echt warme thuis van kunt maken. Interesse? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Jan Longinstraat 16, 1731 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: Moederhaard/pelletkachel
-
Keuken - type: VS geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 618
-
EPC unieke code: 3695649
-
EPC geldig tot: 26/09/2035
-
EPC datum: 26/09/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1961
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 38 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 60 m²
-
Zolder: 80
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 193/00M8
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 27ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1598 €
-
Kadaster - afdeling: Asse 6de afd/Zellik
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1800 m
-
Scholen: 2000 m
-
Openbaar vervoer: 450 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 3600 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
