Omschrijving
Grondig te renoveren half-open bebouwing inlcusief garage te centrum Teralfene (Affligem). Ze is gelegen op wandelafstand van scholen, centrum Teralfene, winkels en in dichte nabijheid van treinstations (Liedekerke en Denderleeuw) en het op-en afrittencomlex E40. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met kleine berging, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, 2 bergingen, een afzonderlijk toilet en de badkamer. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is reeds toegankelijk via een vaste trap. Deze kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s). De woning biedt veel uitbreidingspotentieel (naar de zijkant). De naastgelegen garage is inbegrepen in de prijs. Wenst u meer informatie over deze grondig te renoveren HOB? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Balleistraat 24, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: mazoutkachel
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 32 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 851
-
EPC unieke code: 3658594
-
EPC geldig tot: 06/08/2035
-
EPC datum: 06/08/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1933
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.84 m
-
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 13.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 21.5 m²
-
Wasplaats: 9 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Zolder: 25
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
-
Nachthal: 6.7 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 743h3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 9ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 520 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 20 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 2200 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
