Te Koop

Villa met 5slpk, tuin en garage * mog. praktijk!

  • 5 Slaapkamers
  • 380 m2
  • 970 m2
  • 2 parkeerplaatsen
€ 595.000
Delen op:

Omschrijving

Zeer statige en ruime open bebouwing met tal van mogelijkheden, strategisch gelegen nabij het station van Denderleeuw, diverse winkels, warenhuizen en scholen. Deze kwaliteitsvolle woning, gebouwd in 1998, biedt een zee aan ruimte en is als volgt ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een bureau dat eveneens als slaapkamer kan worden ingericht, een douchekamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken met aansluitende berging en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de master bedroom (52m²) met dressing (12m²), twee ruime kinderkamers (31m² en 18m²) en een badkamer. De zolderverdieping werd recent gerenoveerd en kan worden benut als één of twee extra slaapkamers of als ruime hobbyruimte (41m²). Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime en droge kelder. De gezellige tuin met groot terras vormt een aangename buitenruimte. Extra troeven zijn de aanwezigheid van zonnepanelen met thuisbatterij, een recente condensatieketel op aardgas, elektriciteit die volledig conform is, de vlotte bereikbaarheid en de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te combineren met wonen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op via Laurens@immoaccenta.be.

Klaverstraat 2a, 9470 Denderleeuw

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
  • Regenwaterput: ja
  • Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
  • Bijkeuken: ja
Energie
274
  • EPC-klasse: C
  • EPC (Kwh/m²/j): 274
  • EPC unieke code: 2290911
  • EPC geldig tot: 26/08/2030
  • EPC datum: 26/08/2020
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1998
  • Aantal garages: 2
  • Aantal parking buiten: 2
  • Aantal parkings: 4
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 20 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 30 m
  • Bebouwde oppervlakte: 192 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 52 m²
  • Slaapkamer 2: 31 m²
  • Slaapkamer 3: 18 m²
  • Slaapkamer 4: 40 m²
  • Slaapkamer 5: 12.25 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 19 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 52 m²
  • Keuken: 22 m²
  • Wasplaats: 8.75 m²
  • Dressing: 12 m²
  • Badkamer: 18 m²
  • Kelder: 79 m²
  • Bureau: 12.25 m²
  • Hal - oppervlakte: 13.5 m²
  • Badkamer 2: 7 m²
  • Nachthal: 12 m²
  • Surface balkon 1: 20 m²
Kadaster
  • Kadaster - sectie: B
  • Kadaster - nr.: 752k
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 9a 70ca
  • Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: zuidoosten
  • Type buurt: nabij station
  • Type buurt 2: woonkern
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Zonnepanelen: ja
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 614 m
  • Scholen: 475 m
  • Openbaar vervoer: 371 m
  • Autostrade: 3600 m
  • Station: 395 m
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: woongebied

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling