Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS binnen 7 dagen ***
NIEUWBOUW BEN woningen 6% BTW mogelijk
Uniek wonen in Pajottegem Gooik met zicht op groen landschap en nabij winkels en scholen.
Twee nieuwbouwwoningen waarvan 1 onmiddellijk beschikbaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen en duurzame technieken zoals warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, HR beglazing. Deze woning wordt casco aangeboden en kan naar wens worden afgewerkt of in samenspraak met de bouwheer.
De architect koos voor een uniek woonconcept, slapen en cocoonen op de benedenverdieping. Drie slaapkamers (eveneens zelfstandige activiteit mogelijk) en badkamer met douche en bad, en zicht op de Patio die heel veel lichtinval biedt en centraal staat in de woning. Er is nog een ruime berging en toilet aanwezig.
Binnenkomen in een lichtrijke en grote leefruimte met hoge plafonds, een lichtrijke keuken met eetplaats, een gastentoilet, technische ruimte met douche en lavabo. Terras en gezellige tuin. Mis deze kans niet en neem contact op voor een bezoek via Laurens@immoaccenta.be
Kerkstraat 47, 1755 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 22
-
EPC unieke code: 2022165923
-
EPC geldig tot: 11/09/2035
-
EPC datum: 11/09/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2023
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 105 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18.3 m²
-
Slaapkamer 2: 19.5 m²
-
Slaapkamer 3: 14.25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34.5 m²
-
Eetkamer: 14 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Wasplaats: 9.5 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 7 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 99/00T2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 11ca
-
Kadaster - afdeling: 7
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1600 m
-
Scholen: 475 m
-
Openbaar vervoer: 67 m
-
Station: 6900 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
