Omschrijving
Unieke kans in hartje Mechelen! Dit statige herenhuis uit de jaren 1930 bevindt zich in de Varkensstraat, een charmante straat in het historische centrum. De woning ligt op wandelafstand van de Grote Markt, gezellige horecazaken, winkels, scholen en het bruisende stadsleven. Ook het station en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning ademt karakter en authenticiteit. Originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijke moulures, brede houten trappen en ruime vertrekken geven het pand een uitzonderlijke uitstraling. Met zijn indeling over drie verdiepingen biedt het herenhuis bijzonder veel ruimte: maar liefst 6 slaapkamers, verschillende leefruimtes en een ruime kelder. Achteraan is er bovendien een aangename stadstuin waar u in alle rust kan ontspannen.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, biedt ze een solide basis om een uniek woonproject te realiseren. Dankzij de royale indeling en de centrale ligging zijn er tal van mogelijkheden: een stijlvolle gezinswoning, studentenhuisvesting of de vestiging van vrije beroepen behoren allemaal tot de opties.
Dit herenhuis combineert ruimte, charme en een toplocatie in het hart van Mechelen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met geschiedenis en potentieel.
Contacteer Laura@immoaccenta.be voor meer informatie of een bezoek.
Varkensstraat 5, 2800 Mechelen
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: kitchenette
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/23/2025 00:00
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 879
-
EPC unieke code: 3630781
-
EPC geldig tot: 22/06/2035
-
EPC datum: 22/06/2025
-
Renovatieverplichting: ja
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 108 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.6 m²
-
Slaapkamer 2: 17.6 m²
-
Slaapkamer 3: 17.6 m²
-
Slaapkamer 4: 5.4 m²
-
Slaapkamer 5: 10.26 m²
-
Slaapkamer 6: 15.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35.2 m²
-
Eetkamer: 12.16 m²
-
Keuken: 10.64 m²
-
Badkamer: 5.04 m²
-
Bureau: 30 m²
-
Hal - oppervlakte: 14.4 m²
-
Badkamer 2: 5.4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 331/00F002
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 5ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 577 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 249 m
-
Scholen: 121 m
-
Openbaar vervoer: 66 m
-
Autostrade: 2100 m
-
Station: 586 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: industriegebied
