Omschrijving
In de rustige en landelijke Pajottegem vinden we deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden terug.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimte met aansluitend een slaapkamer. Verderop bevindt zich de ingerichte keuken met doorgang naar de veranda en de achtergelegen tuin. Naast de woning bevindt zich een ruime "loods/garage", ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag, een atelier of beroepsactiviteiten aan huis, dit kan polyvalent ingericht worden.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, die kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte.
Deze eigendom vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor ook de kans om ze volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. Dankzij de ruime indeling, landelijke ligging en polyvalente loods is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel.
Voor meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Professor Frans Heymansstraat 3, 1755 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 36 m²
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 3000
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/05/2025 00:00
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 860
-
EPC unieke code: 20250902-0003676218-RES-1
-
EPC geldig tot: 02/09/2035
-
EPC datum: 02/09/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1935
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 19 m
-
Bebouwde oppervlakte: 225 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Slaapkamer 4: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 15 m
-
Terras - aantal: 15
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 504/00/L
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4are 28ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 612 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
