Omschrijving
Dit ruime instapklare appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw in de rustige Melkerijstraat 140 te Molenbeek. Deze woning combineert moderne comfort, een slimme indeling en een uitstekende energieprestatie (EPC 140 kWh/m²) inclusief volledig nieuwe verwarming, tot een ideale thuis voor gezinnen, koppels of investeerders.
Bij het binnenkomen valt meteen de open leefruimte op, die baadt in het natuurlijke licht dankzij grote raampartijen. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle comfort en vormt samen met de leefruimte een harmonieuze en gezellige plek om te wonen, koken en ontspannen.
Het appartement beschikt over drie ruime en lichtrijke slaapkamers, die allen uitgeven op een royaal achterliggend terras.
Verder is er een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, een apart gastentoilet en een praktische berging die extra opbergruimte biedt.
In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Dankzij de gunstige ligging in een levendige buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en parken in de nabijheid, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid én een aangename woonomgeving
Meer informatie of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Melkerijstraat 140, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 140
-
EPC unieke code: 20241216-0000699012-01-9
-
EPC geldig tot: 16/12/2034
-
EPC datum: 16/12/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 9 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Surface balkon 1: 12 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 0886C3/P0007
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1442 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 300 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
