Omschrijving
*** KIJKDAG 06/09 tussen 14u - 16u *** Op afspraak *** In een prachtige, groene en rustige omgeving bieden wij deze charmante laagbouwvilla aan op een perceel van 10a 46ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 160m² en is praktisch ingedeeld.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de keuken en berging. Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een oprit met plaats voor 3 wagens. Achteraan ligt een aangename tuin, ideaal om in alle rust van de natuur te genieten. Op slechts enkele honderden meters bevindt zich het prachtige Kravaalbos, perfect voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De ligging is een echte troef: uiterst rustig, maar toch op korte afstand van winkels, warenhuizen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en Brussel is vlot.
De woning is structureel in goede staat, maar biedt de mogelijkheid tot renovatie of modernisering naar eigen smaak. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een stevige woning met veel potentieel op een toplocatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be
Groenstraat 16, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrische accumulatoren
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 551
-
EPC unieke code: 3663616
-
EPC geldig tot: 25/08/2035
-
EPC datum: 25/08/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1988
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 23 m
-
Bebouwde oppervlakte: 157 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 14.2 m²
-
Slaapkamer 2: 13.2 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 41.2 m²
-
Badkamer: 8.4 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: K
-
Kadaster - nr.: 283k
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 10a 46ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1477 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 477 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 142 m
-
Autostrade: 4300 m
-
Station: 3200 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
