Omschrijving
*** KIJKDAG 30/08 tussen 10u - 12u *** Op afspraak *** Zeer solide te moderniseren half-open bebouwing te Liedekerke. De woning is gelegen in een residentiële en rustige woonwijk op wandelafstand van Liedekerke Bos. Ze is eveneens vlot bereikbaar en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, diverse winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op-en afrittencomplex E40. De constructie werd volledig opgetrokken in beton en werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire-ruimte, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (>40m²), een recent vernieuwde keuken, een berging en een garage (met wasplaats). De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een dressing/kastruimte. Deze kastruimte kan eveneens dienen om een vaste trap te voorzien naar de zeer ruime zolderverdieping (mogelijkheid tot 2 extra kamers). De kelder biedt plaats voor extra berging en de chauffageketel (op aardgas). Achter de woning is er nog een zonrijke tuin van +- 100m². Parkeren kan in de garage of op de oprit langs de woning (plaats voor minstens 3 wagens). GEEN renovatieverplichting. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Eikenlaan 27, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 22 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 377
-
EPC unieke code: 3659638
-
EPC geldig tot: 18/08/2035
-
EPC datum: 18/08/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1969
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 109 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 9.5 m²
-
Slaapkamer 4: 9.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40.5 m²
-
Keuken: 17.5 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Dressing: 6 m²
-
Badkamer: 7.5 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Zolder: 40
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Badkamer 2: 13.5 m²
-
Nachthal: 9.5 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 178b5
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 20ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1170 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: bosrijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 971 m
-
Openbaar vervoer: 230 m
-
Autostrade: 3300 m
-
Station: 2100 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
