Omschrijving
Rustig gelegen in een aangename buurt, nabij winkels, openbaar vervoer en het op- en afrittencomplex van de E40 (Afligem), vindt u deze te renoveren woning met veel potentieel. Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers, wat de woning bijzonder geschikt maakt in het kader van levenslang wonen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, badkamer, afzonderlijk gastentoilet en drie slaapkamers. Verder zijn er een praktische kelder en een zolder die extra bergruimte biedt. De tuin naast de woning zorgt voor extra buitenruimte en maakt het geheel nog aantrekkelijker.
Een belangrijke troef zijn de twee garages: één inpandig en één afzonderlijk, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Dit biedt veel comfort voor gezinnen, hobbyisten of kleine zelfstandigen die nood hebben aan extra ruimte.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Dan is dit de ideale kans. Dankzij de gunstige ligging, de gelijkvloerse indeling en de aanwezige buitenruimte kan dit huis uitgroeien tot een warme en comfortabele thuis.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be
Varent 2, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 22 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 3000
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 602
-
EPC unieke code: 2667919
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1969
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 42 m
-
Bebouwde oppervlakte: 180 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 18 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 19 m²
-
Zolder: 40
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: I
-
Kadaster - nr.: 632L
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 68ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1392 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 4500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
