Omschrijving
Dit ruime en lichtrijke appartement, gelegen aan de Provincieweg 141 te Herzele, combineert een gunstige ligging met veel wooncomfort. U woont op wandelafstand van winkels, het station en diverse voorzieningen, en toch vlak bij prachtige groene wandel- en fietsroutes.
De woning beschikt over een unieke, charmante traphal en maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 bijzonder ruim zijn. De volledig inrichtbare zolder (46m²) biedt extra mogelijkheden voor hobbyruimte, bureau of extra kamers.
Achteraan vindt u een gezellig terras waar u rustig kan genieten, weg van de straatkant. De garage zorgt voor veilig parkeren en extra opbergruimte.
Binnen is het appartement direct instapklaar: een nette badkamer met douche, een verzorgde keuken en een aangename leefruimte maken het plaatje compleet. Dankzij het gunstige EPC van 177 (label B) geniet u van energiezuinig wonen.
TROEVEN: 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim), geen gemeenschappelijk lasten! (kleinschalig gebouw), ELEKTRICITEIT CONFORM, volledig inrichtbare zolder, garage en achterterras, direct instapklaar, EPC 177 – label B, nabij winkels, station, wandel- en fietspaden. Bent u op zoek naar een ruim en gezellig appartement op een strategische locatie? Dan is dit uw kans! Voor meer info of een bezoek: affligem@immoaccenta.be
Provincieweg 141, 9550 Herzele
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: VS gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/13/2025 00:00
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 177
-
EPC unieke code: 2249442
-
EPC geldig tot: 24/02/2030
-
EPC datum: 24/02/2020
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1948
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 25 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 22 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Nachthal: 3 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 477/00Y
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 841 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
