Omschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke villa van ca. 450m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een prachtig perceel van 36a 50ca met adembenemende verzichten over de Dendervallei en achterliggend groen. Dankzij de grote raampartijen met hoogrendement driedubbel glas geniet u vanuit élke ruimte van een overvloed aan licht en een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een praktische dressing en een badkamer met zowel ligbad als douche. Voor wie plaats zoekt voor werk of ontspanning is er een afzonderlijke praktijk-/hobbyruimte. De leefruimte (ca. 35m²), keuken (ca. 25m²) en eetplaats (ca. 35m²) vloeien harmonieus in elkaar over en zijn ideaal voor gezellige familiemomenten en gastvrije diners.
Verder biedt de villa een dubbele garage en bijkomende parkeerplaatsen voor de deur. De woning wordt verkocht in de huidige staat en vraagt nog verdere afwerking. Afhankelijk van uw persoonlijke smaak en gewenste afwerkingsgraad wordt de resterende kost geschat tussen €250.000 en €400.000.
Een unieke kans voor wie droomt van een royale villa met uitzonderlijk veel licht, ruimte en een fenomenaal uitzicht vanuit elke kamer!
Daalstraat 176B, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: geothermie
-
Keuken - type: niet geïnstalleerd
-
Badkamer: niet geïnstalleerd
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 20000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Energie
-
EPC-klasse: A
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 35
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2018
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 21 m
-
Bebouwde oppervlakte: 170 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 16.5 m²
-
Slaapkamer 2: 14.17 m²
-
Slaapkamer 3: 13.18 m²
-
Slaapkamer 4: 13.18 m²
-
Slaapkamer 5: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 17.7 m
-
Woonkamer: 35 m²
-
Eetkamer: 35 m²
-
Keuken: 25 m²
-
Dressing: 11.3 m²
-
Badkamer: 15.55 m²
-
Ruimte vrij beroep: 43 m²
-
Hal - oppervlakte: 16.5 m²
-
Nachthal: 25 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 231b
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 36a 50ca
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: driedubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 719 m
-
Scholen: 895 m
-
Openbaar vervoer: 142 m
-
Autostrade: 2100 m
-
Station: 1300 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
