Omschrijving
Hedendaagse instapklare 3-gevelwoning met grote tuin, overdekt terras en vijver. Op zoek naar een woning die rust en groen combineert met een uiterst vlotte bereikbaarheid? Dan zal deze instapklare 3-gevelwoning u zeker aanspreken. Gelegen op amper één minuut van de autosnelweg E40, woont u hier bijzonder centraal, terwijl u thuis volop kunt genieten van ruimte gekoppeld aan heel wat buitenruimte. De woning, grotendeels gerenoveerd in 2019, beschikt over 2 comfortabele slaapkamers met telkenmale een douchekamer (met lavabomeubel, douche en toilet), een aangename, lichtrijke leefruimte overgaande in een open leefkeuken die functioneel is ingericht, zodat u zonder zorgen kunt intrekken en stap voor stap uw eigen accenten kunt toevoegen. Aangrenzend de berg-, wasruimte en toilet. Op de min één verdieping bevindt zich de (droge) kelder. De grote tuin met vijver en overdekt terras bieden tal van mogelijkheden waar gezellig tafelen in openlucht of simpelweg genieten, eventueel met vrienden, troef zijn. Rechts van de woning bevindt zich de garage, ideaal voor het stallen van een wagen en ander materiaal en een viertal private autostaanplaatsen. Aan parkeergelegenheid dus geen gebrek!
Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie graag landelijk woont, maar toch dichtbij alle belangrijke verbindingen wil blijven. Voor verdere vragen of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via affligem@immoaccenta.be
Bellestraat 273, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 399
-
EPC unieke code: 2212886
-
EPC geldig tot: 29/10/2029
-
EPC datum: 29/10/2019
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1949
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 127 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 26 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 27 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 12 m²
-
Kelder: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 4.5 m²
-
Badkamer 2: 5 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 574/00F
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 90ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 436 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 2de afdeling/Essene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 650 m
-
Scholen: 950 m
-
Openbaar vervoer: 400 m
-
Autostrade: 1700 m
-
Station: 3700 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
