Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 23/08 tussen 13uur - 16uur *** OP AFSPRAAK *** Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Het op- en afrittencomplex E40 Affligem bevindt zich op enkele minuten. De woning werd smaakvol gerenoveerd in 2012 en perfect onderhouden. Ze werd als volgt ingedeeld: de gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met kwaliteitsvolle open keuken (toestellen Miele) voorzien van een werkblad in composiet, enkele spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en oven. De keuken geeft toegang tot een lichtrijke ruimte dewelke kan gebruikt worden als eetkamer/hobbyruimte met aansluitend de berging/wasplaats. Buiten is het aangenaam vertoeven op het omheind zonneterras waar je kan genieten van een totale privacy. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van maatkasten en de badkamer met een ligbad, enkele lavabo en toilet. Extra troeven: Instapklare woning | EPC B | 17 zonnepanelen | Elektriciteit conform | Parkeermogelijkheid nabij de woning | Ideaal als investering of starterswoning.
Bent u op zoek naar een instapklare woning? Aarzel niet ons te contacteren en reserveer uw plaats op de bezoekdag! Reserveren kan via mail: eva@immoaccenta.be
Fosselstraat 81, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 162
-
EPC unieke code: 20250814-0003662427-RES-2
-
EPC geldig tot: 11/08/2035
-
EPC datum: 14/08/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1900
-
Renovatie - jaar: 2012
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 73 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 11.5 m²
-
Slaapkamer 2: 10.3 m²
-
Slaapkamer 3: 7.6 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 21 m²
-
Eetkamer: 16.5 m²
-
Keuken: 13.5 m²
-
Wasplaats: 6.5 m²
-
Badkamer: 9.4 m²
-
Hal - oppervlakte: 5.8 m²
-
Nachthal: 4 m²
Juridisch veld
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 23/X3 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 25ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 481 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afdeling Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 190 m
-
Scholen: 600 m
-
Openbaar vervoer: 140 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 3800 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
