Omschrijving
Instapklare HOB gelegen in de rustige stadsrand op wandelafstand van het centrum, treinstation, zwembadpark, diverse winkels en warenhuizen alsook openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en het OLV-ziekenhuis. De goede epc-score maakt van de woning een ideale starterswoning. Deze woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, met apart toilet en bergruimte voor was- en droogmachine, een gezellige leefruimte met open keuken waar alle toestellen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met bad, douche en toilet en een ruime slaapkamer. De woning geeft een uniek loft gevoel en is volledig instapklaar. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergruimte. Men heeft eveneens naast een ruime garage, een grote zuid gerichte tuin waar het altijd heerlijk vertoeven is. Momenteel verhuurd aan €825 per maand! TROEVEN: Instapklaar | EPC (B). Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Langestraat 257, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 196
-
EPC unieke code: 2418616
-
EPC geldig tot: 21/05/2031
-
EPC datum: 21/05/2021
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2017
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12 m
-
Bebouwde oppervlakte: 48 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 20 m²
-
Eetkamer: 12 m²
-
Keuken: 6 m²
-
Wasplaats: 2 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 3 m²
Juridisch veld
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 604/00F2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 74ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 198 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 40 m
-
Station: 3000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
