Omschrijving
Gelegen in een rustige, charmante straat in hartje Sint-Agatha-Berchem, bevindt dit prachtig appartement zich op de eerste verdieping van een zeer verzorgde mede-eigendom. Karaktervol gebouw dat door de jaren heen uitstekend werd onderhouden.
Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de voorzijde en baadt dankzij de hoge plafonds en grote ramen in natuurlijk licht.
De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende kastruimte – ideaal voor wie graag kookt of gezellig dineert. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige, ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en privacy.
De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een bad/douchecombinatie en een lavabo. Het toilet bevindt zich apart, wat het comfort verhoogt.
Een absolute meerwaarde zijn de twee ruime private kelders die inbegrepen zijn in de verkoopprijs.
Dit appartement combineert ruimte, licht en charme op een topligging, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Het is perfect voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol pand met karakter.
Mis deze kans niet om te wonen in een uniek appartement in een van de meest gegeerde buurten van Sint-Agatha-Berchem. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Kortestraat 9, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 207
-
EPC unieke code: 20250801-0000723221-01-2
-
EPC geldig tot: 01/08/2035
-
EPC datum: 01/08/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
Juridisch veld
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: gemengd woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 312
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 624 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadskern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & kosten
-
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 118
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: driedubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 150 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 200 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
