Omschrijving
*** KIJKDAG 9/08 tussen 10u - 12u *** OP AFSPRAAK *** Zeer solide te renoveren half-open bebouwing te Hekelgem. De woning is rustig gelegen in nabijheid van winkels/warenhuizen, openbaar vervoer, scholen, belangrijke invalswegen(N9 / op-en afrittencomplex E40) alsook prachtige wandel- en fietsroutes. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een buitenberging. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers en een bureau/dressing/kinderkamer. De zolderverdieping is momenteel enkel toegankelijk via een vlizo trap maar kan ingericht worden tot ruime 3e slaapkamer (mits het plaatsen van vaste trap en grondige renovatie zolderverdieping). Er is een kelder aanwezig. Naast de woning vinden we een zeer gezellige koer, een ruime garage en een oprit. De garage kan afgebroken worden om de tuin te vergroten (+- 75m² tuinzone mogelijk). Er wordt momenteel verwarmd met gaskachels (geen centrale verwarming). De elektriciteit is conform. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Boekhoutstraat 135, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 25 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 550
-
EPC unieke code: 3651446
-
EPC geldig tot: 22/07/2035
-
EPC datum: 22/07/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1956
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12 m
-
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Keuken: 7.5 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Badkamer: 5.2 m²
-
Kelder: 7.5 m²
-
Zolder: 25
-
Bureau: 4.5 m²
-
Hal - oppervlakte: 7.5 m²
-
Nachthal: 6.23 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 560/00Y
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 95ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 505 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 833 m
-
Scholen: 113 m
-
Openbaar vervoer: 764 m
-
Autostrade: 3100 m
-
Station: 3600 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
