Omschrijving
Instapklare half-open bebouwing te Essene (Affligem) met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, op- en afrittencomplex E40 (Affligem en Ternat!), verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning werd in 2008 gebouwd en is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt (geen doorgaand verkeer). Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met toilet, een gezellige leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken en een wasplaats/bergruimte. De nachthal geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en de ruime badkamer met inloopdouche, wc en ligbad. De zolder is toegankelijk via vlizo trap en is reeds ingericht, momenteel wordt ze gebruikt als bergzolder. Er is een aangename zuidgerichte tuin met zonnig terras waar het altijd heerlijk vertoeven is. Verder vinden we nog een garage en een oprit met voldoende parkeerplaats. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 7.000L | EPC B! | Ventilatiesysteem D. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Wijk Pelink 19, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 7000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 149
-
EPC unieke code: 3631986
-
EPC geldig tot: 24/06/2025
-
EPC datum: 24/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2008
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11 m
-
Bebouwde oppervlakte: 101 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 20 m²
-
Eetkamer: 18 m²
-
Keuken: 16 m²
-
Dressing: 5 m²
-
Badkamer: 15 m²
-
Zolder: 30
-
Bureau: 5 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woonuitbreidingsgebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 273/00G2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 19ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1159 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 350 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 3000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
