Omschrijving
Zeer goed onderhouden HOB met een TOP-ligging. Deze bel-étage is zeer rustig gelegen in een hoog-residentiële en kindvriendelijke wijk op slechts enkele minuten van scholen, openbaar vervoer, op- en afrittencomplex E40 en Liedekerke bos. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met toilet en bergkast, een ruime garage met plaats voor 2 wagens, een aparte bergkelder en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping vinden we een aangename leefruimte, een ruime ingerichte keuken, een apart toilet en een terras. Op de 2de verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet. De zolderruimte is toegankelijk met een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Extra troeven : | Zeer solide woning volledig in beton | Kindvriendelijke buurt | Nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes | Veel potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Hortensialaan 2, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Water verzachter: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/16/2025 00:00
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 181
-
EPC unieke code: 3631973
-
EPC geldig tot: 23/06/2035
-
EPC datum: 23/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1985
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 73 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Zolder: 38
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 1/3X6
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 04ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1070 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
