Omschrijving
In Hofstade, een landelijke randgemeente van de stad Aalst, bevindt zich op een zeer rustige doch vlot bereikbare locatie deze verzorgde ruime woning. Openbaar vervoer, scholen, horeca, handelszaken en treinstation zijn op een boogscheut verwijderd. Het op-en afrittencomplex E40 Brussel-Gent is in 10 min te bereiken. .
De oost-georiënteerde woning beschikt over 3 bouwlagen en een zolderruimte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal met vestiaire en toilet, biedt toegang tot de garage met sectionaalpoort en twee ruime bergingen welke op hun beurt uitgeven op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met annex een geïnstalleerde keuken welke toegang biedt aan een terras en uitkijkt op de tuin en het achterliggende groen.
De tweede verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, een hallkast en badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is de multifunctionele zolder toegankelijk via een uittrektrap.
Voor wie van rust houdt met alle nutsvoorzieningen binnen handbereik is deze woning een topper.
Voor meer informatie, of een bezoek contacteer : Affligem@immoaccenta.be of 0475/63.70.09
Blektestraat 94, 9308 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: VS geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Water verzachter: ja
-
Datum laatste ketelonderhoud: 12/27/2024 00:00
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 378
-
EPC unieke code: 0003652929
-
EPC geldig tot: 24/07/2035
-
EPC datum: 24/07/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1967
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2010
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 78.75 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 20 m²
-
Slaapkamer 3: 19 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34.5 m²
-
Eetkamer: 9.5 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 13.8 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Zolder: 50
-
Hal - oppervlakte: 11.5 m²
-
Nachthal: 2 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 0393L
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a35ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 964 €
-
Kadaster - afdeling: 5
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 700 m
-
Scholen: 800 m
-
Openbaar vervoer: 600 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 1200 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
