Omschrijving
Te moderniseren bel-étage gelegen in een rustige en verkeersluwe buurt te Strombeek-Bever. De woning bevindt zich in dichte nabijheid van winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en de op-en afrit van de R0. Deze solide woonst werd doorheen de jaren reeds gerenoveerd en beschikt over een recent dak en nieuwe ramen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een ruime garage, een handige wasplaats/kelder met technische ruimte. De hall geeft op de eerste verdieping toegang tot de zeer lichtrijke en ruime leefruimte, de keuken en een afzonderlijk gastentoilet. De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime nachthal. Deze nachthal biedt de ruimte om een bijkomende trap te voorzien naar de zolderruimte. Deze zolderruimte kan omgevormd worden tot 2 à 3 extra slaapkamers indien gewenst. Er zijn eveneens 2 terrassen ter beschikking en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het perceel biedt ook ruimte om 3 wagens te stationeren (2 op de oprit en 1 in de garage). Meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Tulpenlaan 23, 1853 Grimbergen
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 2000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 284
-
EPC unieke code: 3635369
-
EPC geldig tot: 27/06/2035
-
EPC datum: 27/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1970
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 932 m
-
Bebouwde oppervlakte: 72 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 632 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 13.5 m²
-
Wasplaats: 20 m²
-
Badkamer: 8.54 m²
-
Zolder: 53
-
Hal - oppervlakte: 17 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 290x
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 77ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1755 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 278 m
-
Scholen: 546 m
-
Openbaar vervoer: 119 m
-
Autostrade: 713 m
-
Station: 2500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
