Te Koop

HOB met 3 slpk (mog. 5), tuin en garage!

  • 3 Slaapkamers
  • 214 m2
  • 377 m2
  • 2 parkeerplaatsen
€ 449.000
Delen op:

Omschrijving

Te moderniseren bel-étage gelegen in een rustige en verkeersluwe buurt te Strombeek-Bever. De woning bevindt zich in dichte nabijheid van winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en de op-en afrit van de R0. Deze solide woonst werd doorheen de jaren reeds gerenoveerd en beschikt over een recent dak en nieuwe ramen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een ruime garage, een handige wasplaats/kelder met technische ruimte. De hall geeft op de eerste verdieping toegang tot de zeer lichtrijke en ruime leefruimte, de keuken en een afzonderlijk gastentoilet. De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime nachthal. Deze nachthal biedt de ruimte om een bijkomende trap te voorzien naar de zolderruimte. Deze zolderruimte kan omgevormd worden tot 2 à 3 extra slaapkamers indien gewenst. Er zijn eveneens 2 terrassen ter beschikking en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het perceel biedt ook ruimte om 3 wagens te stationeren (2 op de oprit en 1 in de garage). Meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be

Tulpenlaan 23, 1853 Grimbergen

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: stookolie cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: alle comfort
  • Parlofoon: ja
Buitenkant
  • Regenwaterput: ja
  • Capaciteit van regenwaterput: 2000
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
284
  • EPC-klasse: C
  • EPC (Kwh/m²/j): 284
  • EPC unieke code: 3635369
  • EPC geldig tot: 27/06/2035
  • EPC datum: 27/06/2025
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1970
  • Aantal garages: 1
  • Aantal parking buiten: 2
  • Aantal parkings: 3
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 10 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 932 m
  • Bebouwde oppervlakte: 72 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 17 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 8 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 632 m
  • Terras - aantal: 2
  • Woonkamer: 40 m²
  • Keuken: 13.5 m²
  • Wasplaats: 20 m²
  • Badkamer: 8.54 m²
  • Zolder: 53
  • Hal - oppervlakte: 17 m²
  • Nachthal: 10 m²
Juridisch veld
  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 290x
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 77ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1755 €
  • Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Type buurt: rustig
  • Type buurt 2: woonkern
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
  • Winkels: 278 m
  • Scholen: 546 m
  • Openbaar vervoer: 119 m
  • Autostrade: 713 m
  • Station: 2500 m
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling