Omschrijving
*** Kijkdag 12/07 tussen 14u - 16u *** OP AFSPRAAK *** Zeer energiezuinige en werkelijk instapklare woning te Aalst. De woonst is vlot bereikbaar en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, warenhuizen/winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Aalst is slechts enkele minuten wandelen. De gesloten bebouwing werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en uitgerust met de nieuwste technieken. Zo beschikt men over een condensatieketel op aardgas, zonnepanelen en een thuisbatterij. De daken werden geïsoleerd en de ramen vervangen (hoogrendementsglas). Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte (+- 40m²), een recente keuken en een wasplaats met wasmachine op hoogte. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 ruime slaapkamers (+- 17m² en 16m²), de badkamer en een bureauruimte. Deze bureauruimte zal nog voorzien worden van een ingemaakte bureau (reeds in de prijs inbegrepen). De tweede verdieping omvat de 3e slaapkamer (+- 23m²) en een bergzolder. Bovendien is er een vernieuwd zonneterras en gezellige stadstuin ter beschikking. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren en mail naar Laurens@immoaccenta.be
Leopoldlaan 140, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 183
-
EPC unieke code: 3635036
-
EPC geldig tot: 27/06/2035
-
EPC datum: 27/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1952
-
Renovatie - jaar: 2023
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 77 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.16 m²
-
Slaapkamer 2: 16.42 m²
-
Slaapkamer 3: 23.69 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 4.5 m²
-
Kelder: 16.18 m²
-
Zolder: 9.1
-
Bureau: 5.37 m²
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 804g3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 41ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 733 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: zonnekant
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 636 m
-
Scholen: 282 m
-
Openbaar vervoer: 273 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 780 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
