Omschrijving
Centraal gelegen nabij alle voorzieningen biedt deze solide woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime thuis met karakter én potentieel. De woning is licht op te frissen, maar beschikt reeds over een aantal belangrijke vernieuwingen, waaronder een vernieuwde badkamer en toiletruimte.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de vernieuwde gastentoilet en de recent gerenoveerde badkamer – stijlvol afgewerkt met moderne materialen. Verderop vindt u de lichtrijke open leefruimte, die naadloos overgaat in de gezellige veranda, perfect als extra zit- of eetruimte met uitzicht op de tuin. De keuken, die nood heeft aan een opfrissing, biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra badkamer – ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort zoekt. Dankzij de degelijke structuur en indeling is dit een woning met groot potentieel. De hele woning is eveneens onderkelderd wat zorgt voor veel extra bergruimte.
Buiten geniet u van een aangename achtertuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Helemaal achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage, bereikbaar via een achterliggende weg.
Kortom, deze woning combineert degelijkheid, ruimte en potentieel, op een strategische locatie nabij het centrum van Asse, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of handige kopers die een woning naar eigen smaak willen afwerken.
Voor meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Huinegem 7, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 377
-
EPC unieke code: 20250622-0003630636-RES-1
-
EPC geldig tot: 22/07/2035
-
EPC datum: 22/07/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.2 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 10.5 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Slaapkamer 4: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.8 m
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 7 m²
-
Kelder: 50 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 6 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 297/00/T/3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3are 7ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 842 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
