Omschrijving
Te renoveren open bebouwing in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt. De woning bevindt zich in dichte nabijheid van winkels/warenhuizen, scholen en prachtige wandel-en fietsroutes. Het treinstation van zowel Denderleeuw als Liedekerke bevindt zich op enkele minuten (te voet/fiets) alsook het op-en afrittencomplex E40. Deze zeer solide woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: ruime inkomhal (met mogelijkheid kleine wachtruimte), een bureau/slaapkamer, een toilet, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda en de garage. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en badkamer (met douche en bad). Verder is er nog een bergzolder + een handige kelder aanwezig alsook een leuk zonneterras, tuin en carport. De woning wordt verwarmd via een hoogrendementsketel op aardgas. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Krokussenlaan 1, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 548
-
EPC unieke code: 3591578
-
EPC geldig tot: 04/05/2035
-
EPC datum: 04/05/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1967
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 30 m
-
Bebouwde oppervlakte: 163.5 m²
-
Slaapkamer 1: 21 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 14 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Badkamer: 12 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 15 m²
-
Nachthal: 14 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 537C9
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 33ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1513 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1200 m
-
Scholen: 197 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 1400 m
-
Station: 916 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
