Omschrijving
In het hart van Liedekerke vind je deze degelijke gezinswoning met 2(3) slaapkamers. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt.
De woning is solide gebouwd en biedt een functionele indeling met veel potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten. De leefruimtes zijn aangenaam ruim en licht, ideaal om een warme thuis te creëren. Indeling: - gelijkvloers: inkomhal met een bureel-, praktijkruimte geschikt voor een kleine zelfstandige activiteit of indien nodig eventueel slaapkamer, toilet, leefruimte met aansluitend de veranda met zicht en toegang tot de zongerichte tuin, keuken(met toegang tot een overdekt terras) en garage. - verdieping: ruime overloop (met toegang tot de zolder via uitschuifbare trap) met mogelijkheid tot het plaatsen van een bureautje, badkamer en 2 slaapkamers(oorspronkelijk 3). Vanuit de garage is de kelder te bereiken.
Bovendien geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid: belangrijke invalswegen en openbaar vervoer zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en steden. Deze woning vormt dan ook de perfecte keuze voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en goed ontsloten buurt.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via affligem@immoaccenta.be
Houtmarktstraat 34, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 5 m²
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 375
-
EPC unieke code: 3634086
-
EPC geldig tot: 25/06/2035
-
EPC datum: 25/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1963
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 118 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 23 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Kelder: 15 m²
-
Zolder: 50
-
Bureau: 15 m²
-
Hal - oppervlakte: 14 m²
-
Nachthal: 11 m²
-
Surface balkon 1: 14 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 1084/00V
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a62ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 919 €
-
Kadaster - afdeling: Liedekerke 2de afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 950 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 4200 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
