Omschrijving
Zeer rustig gelegen bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning op een perceel van 3a 70ca te Affligem. De woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt in dichte nabijheid van openbaar vervoer, diverse warenhuizen, op- en afrittencomplex E40, scholen en prachtige wandel + fietsroutes. Deze te moderniseren woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een lichtrijke leefruimte, een keuken en de badkamer met voorziening voor was- en droogmachine. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (18m², 16m² en 12m²) en een ruime nachthal waar ook een bureau kan geplaatst worden. In de ruime tuin is het in alle seizoenen aangenaam vertoeven, en deze kijkt uit op natuurgebied. Het dak werd reeds vernieuwd en de ramen zijn in PVC. TROEVEN: Ideale ligging | Grote renovaties reeds gedaan. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Langestraat 75, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 386
-
EPC unieke code: 3623132
-
EPC geldig tot: 12/06/2035
-
EPC datum: 12/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1900
-
Renovatie - jaar: 2000
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 75 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 18 m²
-
Eetkamer: 14 m²
-
Keuken: 5 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Nachthal: 6 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 161/00C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 70ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 391 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 450 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 4000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
