Omschrijving
Te renoveren huis met veel potentieel in het rustige Welle. De woning ligt nabij de dorpskern en is zeer vlot bereikbaar. Scholen, winkels/warenhuizen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken en de badkamer. De nachthal geeft toegang aan de 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is reeds bereikbaar met vaste trap en kan ingericht worden als 3e slaapkamer. Men beschikt eveneens over een handige bergkelder. Een extra troef is de leuke en onderhoudsvriendelijke tuin achter de woning samen met het ruime terras. Men beschikt eveneens over een recht van doorgang (enkel in hun voordeel) zodat men niet door de woning hoeft te gaan met fietsen, huisvuil of tuinafval. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be
Regentiestraat 121, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 694
-
EPC unieke code: 3560519
-
EPC geldig tot: 24/03/2035
-
EPC datum: 24/03/2025
-
Renovatieverplichting: ja
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 72 m²
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 13.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 7.5 m²
-
Kelder: 5 m²
-
Zolder: 30
-
Hal - oppervlakte: 9.84 m²
-
Surface balkon 1: 40 m²
Juridisch veld
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 0540R15
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 70ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 401 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
-
Winkels: 662 m
-
Scholen: 490 m
-
Openbaar vervoer: 187 m
-
Autostrade: 2300 m
-
Station: 396 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
