Omschrijving
Dit energiezuinige BEN-appartement (E-peil E25) bevindt zich op een toplocatie, pal in het centrum van Galmaarden. Alle voorzieningen – winkels, apotheek, bakker, eet- en drinkgelegenheden – zijn eenvoudig te voet bereikbaar via het wandelpad naast het gebouw.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige nieuwbouw met slechts één andere eigenaar (het duplexappartement dat eveneens te koop wordt aangeboden).
Indeling:
- Inkomhal met ingewerkte wand waarin alle technieken discreet zijn weggewerkt
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad én douche
- Apart toilet
- Gezellige leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Open, volledig uitgeruste keuken
- Aansluitende tuin met terras – een absolute meerwaarde!
Dit moderne appartement is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen. Comfort, energiezuinigheid en ligging komen hier perfect samen.
Prijzen zijn exclusief 21% BTW.
Een bezoek is meer dan de moeite waard!
Bolwerkstraat 9, 1570 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 1000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 50
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E25
-
EPC unieke code: 23023-G-OMW_2023031352/EP19377/A001/D01/SD002
-
EPC geldig tot: 12/06/2035
-
EPC datum: 12/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2025
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Slaapkamer 1: 11.5 m²
-
Slaapkamer 2: 11.5 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 7 m²
-
Wasplaats: 4.3 m²
-
Badkamer: 8.06 m²
-
Hal - oppervlakte: 6.5 m²
-
Surface balkon 1: 24 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: c
-
Kadaster - nr.: 320/00G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 33ca
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
WORG: ja
Prijs & kosten
-
Waarde constructie - waarde: 253000 €
-
BTW van toepassing: 21%
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 106 m
-
Scholen: 208 m
-
Openbaar vervoer: 117 m
-
Station: 1100 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
