Omschrijving
GALMAARDEN – Nieuwbouw duplex appartement met ruim terras in het centrum
In het hart van Galmaarden, op een rustige en centrale ligging, bevindt zich dit ruime en energiezuinige nieuwbouwappartement (E-peil E27). Via het wandelpad langs het gebouw bereik je te voet vlot alle voorzieningen: winkels, apotheek, bakker, eet- en drinkgelegenheden.
Dit moderne duplexappartement is voorzien van alle hedendaagse technieken, inclusief zonnepanelen, en biedt een doordachte indeling met optimaal gebruik van de ruimte:
- 3 grote slaapkamers, waarvan één op het eerste verdiep – perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
- 2 stijlvolle badkamers
- 2 afzonderlijke toiletten
- Mooie zit- en eetruimte met grote raampartijen en overvloedige lichtinval
- Open, volledig uitgeruste keuken
- Praktische berging
- Groot, zonnig terras – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen
Het gebouw is kleinschalig en telt slechts één andere eigenaar (het gelijkvloers appartement, dat eveneens te koop wordt aangeboden).
Prijs exclusief 21% BTW.
Dit appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie.
Een bezoekje meer dan waard!
Bolwerkstraat 9, 1570 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 47
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E27
-
EPC unieke code: 23023-G-OMW_2023031352/EP19377/A001/D01/SD003
-
EPC geldig tot: 12/06/2035
-
EPC datum: 12/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2025
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 11.5 m²
-
Slaapkamer 2: 22 m²
-
Slaapkamer 3: 17 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 22 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 5.4 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Nachthal: 2 m²
-
Surface balkon 1: 21 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 320/00G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 33ca
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & kosten
-
Waarde constructie - waarde: 300000 €
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 106 m
-
Scholen: 208 m
-
Openbaar vervoer: 117 m
-
Station: 1100 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
