Omschrijving
Ruime en goed onderhouden 3-gevelwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke te Bombardonstraat Liedekerke. Deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit, en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte.
Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal die onmiddellijk een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. Aanpalend bevindt zich een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer – ideaal voor wie van thuis uit werkt of op zoek is naar een gelijkvloerse slaapkamer. Verder is er op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer aanwezig, wat de woning ook levensloopbestendig maakt.
De open leefruimte is een absolute troef, met een aangename zithoek en een eetruimte die naadloos overgaat in de moderne, open keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra stockageruimte, én een centraal stofzuigsysteem – praktisch en comfortabel wonen verzekerd.
Op de eerste verdieping vind je een grote mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede leefruimte, speelruimte of thuiskantoor. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
De tweede verdieping herbergt een prachtige master bedroom met aansluitende dressing en een eigen badkamer – een waar privéverblijf binnen de woning.
Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook moderne voorzieningen en een praktische indeling. Kortom, een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in Liedekerke.
Troeven:
- Gunstig EPC
- 3badkamers
- Volledig instapklaar
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Bombardonstraat 33, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Water verzachter: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 115
-
EPC unieke code: 20250508-000359583-RES-2
-
EPC geldig tot: 08/05/2035
-
EPC datum: 08/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2012
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 116 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Slaapkamer 4: 25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Wasplaats: 15 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Badkamer 2: 10 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 251/00/F/2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3are 35ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1098 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 2000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
