Omschrijving
**** ONDER COMPROMIS **** Te moderniseren open bebouwing met open zicht op achterliggend groen. Ze is gelegen in dichte nabijheid van scholen, warenhuizen en openbaar vervoer. Het woongedeelte werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, afzonderlijk toilet, 1ste badkamer (volledig vernieuwd), wasplaats en ruime garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 3 slaapkamers, een kinderkamer/strijkkamer en een tweede badkamer. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan makkelijk omgevormd worden naar 2 extra slaapkamers. Er is eveneens een handige kelder, buitenberging en pergola ter beschikking. Het perceel bedraagt 11a 42ca. Extra troeven: | Zonnepanelen + thuisbatterij aanwezig | De woning is zonevreemd (agrarisch gebied) waardoor er nooit bijkomend kan gebouwd worden naast of achter de woning | Prachtig uitzicht op groen | Zeer veel privacy | volledig omheind | Tal van mogelijkheden | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel via Laurens@immoaccenta.be
Lindestraat 73, 1540 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 469
-
EPC unieke code: 3580019
-
EPC geldig tot: 17/04/2035
-
EPC datum: 17/04/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 5
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 200 m²
-
Slaapkamer 1: 18.4 m²
-
Slaapkamer 2: 11.5 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Slaapkamer 4: 26 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 14.5 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 30 m²
-
Zolder: 34
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Badkamer 2: 5 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: agrarisch gebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: K
-
Kadaster - nr.: 145d
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 11a 42ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 785 €
-
Kadaster - afdeling: 8
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: Open ligging
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 460 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 216 m
-
Autostrade: 5300 m
-
Station: 2200 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
