Omschrijving
Ontdek deze unieke, architecturale villa gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 18 are in een rustige en residentiële buurt van Affligem. Deze te renoveren karaktervolle woning combineert tijdloze elegantie met een doordachte en praktische indeling die ruimte, licht en leefkwaliteit centraal stelt.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een royale en lichtrijke inkomhal, die via een open ontwerp naadloos overgaat in de leefruimte. De centrale eyecatcher van deze woning is ongetwijfeld de open haard die zowel de zithoek als de leefruimte verwarmt – een sfeervolle en warme plek om te ontspannen met zicht op de tuin.
De open leefruimte vloeit over in een functionele keuken en een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een aparte douchekamer.
De woning is deels onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag en garage. Buiten geniet je van een prachtige, verzorgde tuin met verschillende zonneterrassen, waarvan een deel overdekt is en bereikbaar langs 3 kanten van de woning.
Een zeldzame kans om te wonen in alle rust en privacy, met vlotte verbindingen naar de E40, openbaar vervoer en lokale voorzieningen.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Domentveldstraat 9, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 5000
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 487
-
EPC unieke code: 20250413-000357618-RES-1
-
EPC geldig tot: 13/04/2035
-
EPC datum: 13/04/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1968
-
Aantal garages: 3
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20 m
-
Bebouwde oppervlakte: 185 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 15 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 60 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Bureau: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 15 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 205/00/M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 17a 99ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1507 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 5000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
