Omschrijving
In het centrum van Denderleeuw bevindt zich deze unieke architectenwoning uit 1978, die doorheen de jaren grotendeels werd gerenoveerd. De woning geniet een rustige ligging en toch zijn scholen, winkels en openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar. Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met prachtig zicht op de ruime tuin, een volledig ingerichte keuken (alle toestellen aanwezig) en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met apart toilet,3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Op straatniveau vinden we nog een dubbele garage terug en 2 handige bergkelders. De grote raampartijen en architectuur zorgen dat er veel natuurlijk licht in de woning binnenvalt. Geniet van rust en privacy in de prachtige, goed onderhouden tuin met zuidelijke oriëntatie! Extra troeven: | 18 Zonnepanelen sinds 2012 | Condensatieketel op gas van 2016 | Ramen reeds vernieuwd | ASBESTVEILIG | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Louis@immoaccenta.be
Klaverstraat 4, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 257
-
EPC unieke code: 3606312
-
EPC geldig tot: 20/05/2035
-
EPC datum: 20/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1978
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 19 m
-
Bebouwde oppervlakte: 182 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 46 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 751/00C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 14a 42ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1636 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 150 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
