Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag *** Instapklare en energiezuinige woning te Denderwindeke. De woning is zeer rustig gelegen doch vlot bereikbaar (in de nabijheid van winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en scholen). De woning werd gestripped in 2018 en volledig gerenoveerd. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, wasplaats met douche, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot de badkamer en master-bedroom. De zolderverdieping werd reeds ingericht en omvat een bureauruimte (eventueel omvormbaar tot 3e kamer) en de 2e slaapkamer. De kleine bergzolder is bereikbaar via een vlizo-trap. Er is eveneens een handig kelder en tuinhuis ter beschikking. De tuin werd onderhoudsvriendelijk ingericht en omvat 2 gezellige terrassen. Het perceel grenst achteraan aan een andere straat waardoor men hier nog een extra parkeerplaats heeft. Extra troeven: | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Zeer energiezuinig: EPC-label B | Werkelijk instapklaar | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Bokkendries 10, 9400 Ninove
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 8 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 118
-
EPC unieke code: 3602573
-
EPC geldig tot: 15/05/2035
-
EPC datum: 15/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4.28 m
-
Bebouwde oppervlakte: 82.18 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 9.4 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4.28 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Surface balkon 1: 12 m²
-
Surface balkon 2: 10 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 0597x2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 70ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 265 €
-
Kadaster - afdeling: 7
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 323 m
-
Scholen: 193 m
-
Openbaar vervoer: 213 m
-
Station: 3600 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
