Omschrijving
Zeer gezellige karakterwoning gelegen in het centrum van Affligem(Hekelgem) met alle noden in de buurt. Vandaag is zij als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met stijlvolle trap(leuning), ruime kwaliteitsvolle keuken, lichtrijke leefruimte met statige inbouwhaard op gas, slaapkamer(eventueel bureel) met dressing(eventueel archiefruimte) met aansluitend een badkamer, wasruimte en gastentoilet - verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers(20m², 14,50m² en 41,50m²) en de 2de badkamer. Op de min één verdieping bevindt zich de kelder met het verwarmingstoestel. Rechts van de woning vinden we de garage die plaats kan bieden aan 2 wagens. TROEVEN: zeer veel lichtinval, zuid-georiënteerde tuin, winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelweg... op korte afstand, mogelijkheid tot vrij beroep, alle ruimten hebben een groen zicht wat thuiswerken zeer aangenaam maakt , veel wandel-, fiets-, en andere sportmogelijkheden in de buurt. Kortom voor elk wat wils. Op zoek naar een woning met dergelijke opportuniteiten? Bekijk dan ook de website www.brusselbaan28.be en aarzel niet ons te contacteren via kurt@immoaccenta.be.
Brusselbaan 28, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 36 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/18/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 362
-
EPC unieke code: 3571297
-
EPC geldig tot: 06/04/2035
-
EPC datum: 06/04/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1961
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2000
-
Aantal parking buiten: 5
-
Aantal parkings: 7
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 29 m
-
Bebouwde oppervlakte: 160 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 14.5 m²
-
Slaapkamer 3: 41 m²
-
Slaapkamer 4: 19 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11.25 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 17.5 m²
-
Wasplaats: 2.5 m²
-
Dressing: 3 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 28 m²
-
Ruimte vrij beroep: 19 m²
-
Hal - oppervlakte: 9.7 m²
-
Badkamer 2: 9 m²
-
Nachthal: 10.6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woonuitbreidingsgebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 21/00M, 21/00K, 21/00H
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 14a20ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1414 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 800 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 4500 m
