Omschrijving
In het centrum van Hekelgem (deelgemeente van Affligem) vind u deze te renoveren woning. Door haar commerciële ligging kan zij dienst doen als handelswoning op zich (zoals vandaag gekend op de gemeente), handelswoning in combinatie met wonen of wonen alleen. Mogelijkheden troef!!! Zij heeft een totale vloeroppervlakte van 197m² verdeeld over 3 verdiepingen + kelder van 18m². Vandaag is zij als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte van 48m² (met mooie haard) met aansluitend de keuken en een toilet - op de 1ste verdieping: nachthal met drie slaapkamers en badkamer - op de bovenverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte. Deze laatste kan desgevallend aangewend worden tot een bewoonbare ruimte. Belangrijk, niettegenstaande deze woning dateert van 1934 is zij quasi vrij van asbest. Volgens het asbestattest bevindt deze zich enkel in de mastiek van de ramen. U zoekt een woning met zeer veel potentieel? U kan de handen uit de mouwen steken? Dan is deze woning misschien iets voor u? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via kurt@immoaccenta.be
Brusselbaan 112, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/28/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC unieke code: 3536643
-
EPC geldig tot: 26/02/2035
-
EPC datum: 26/02/2025
-
Renovatieverplichting: ja
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6.75 m
-
Bebouwde oppervlakte: 87 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 7 m²
-
Slaapkamer 4: 16 m²
-
Slaapkamer 5: 7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.75 m
-
Woonkamer: 48 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 18 m²
-
Zolder: 21
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 108/00L2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 78ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 614 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 3400 m
-
Station: 4100 m
