Omschrijving
Zeer ruime, instapklare gesloten bebouwing met een zeer solide structuur gelegen in nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse scholen. De woning onderging in 2017 een totaalrenovatie waar uitsluitend gebruik gemaakt werd van hoogkwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers omvat ze een inkomhal, een bureauruimte, een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste, open keuken, een gastentoilet en aansluitend op de keuken een wasplaats/berging met ingemaakte kasten. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met prachtig uitzicht op het groen. In deze slaapkamer werd er nog een ensuite badkamer met ligbad, douche en dubbele wasbak voorzien. De zolder werd ingericht met 2 slaapkamers en een douchekamer met extra toilet. De berging is eveneens bereikbaar via een nuttige doorgang waardoor men niet met fietsen, vuilbakken, ... doorheen de woning moet. Extra troeven: gezellige tuin met terras | Instapklaar | Regenwaterput van 7.500L (aangesloten op de toiletten + kraantje) | 2 badkamers | Elektriciteit conform | Hoogwaardig afgewerkt | Alarmsysteem. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar affligem@immoaccenta.be
Steenweg op Aalst 76, 1745 Opwijk
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 7500
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 175
-
EPC unieke code: 2975458
-
EPC geldig tot: 29/08/2033
-
EPC datum: 29/08/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1947
-
Renovatie - jaar: 2017
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 115 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 25 m²
-
Eetkamer: 20 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Kelder: 10 m²
-
Bureau: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
Juridisch veld
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: H
-
Kadaster - nr.: 216/00V
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 491
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 732 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 3000 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
