Omschrijving
**** ONDER COMPROMIS! **** Ruime te renoveren half-open bebouwing te Liedekerke. De woning is gelegen op wandelafstand van het treinstation en bevindt zich in de dichte nabijheid van winkels/warenhuizen, scholen, op-en afrittencomplex E40 (Affligem) en prachtige fiets- en wandelroutes. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal met trap, een leefruimte (opgesplitst in salongedeelte en eetkamer) en een keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer met toilet. Men heeft eveneens een bergzolder en een handige benutbare kelder ter beschikking. De tuin is toegankelijk via een afzonderlijke ingang (handig voor fietsen, vuilnis, ...). Parkeren kan op een openbare parking 100m verder (via bewonerskaart). Extra troeven: | Het dak werd reeds vernieuwd (moet enkel nog geïsoleerd worden) | Prachtig uitzicht op de mooie tuin + achterliggende velden | Zeer vlotte bereikbaarheid | Tonnen aan potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel!
Affligemsestraat 495, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 635
-
EPC unieke code: 2974093
-
EPC geldig tot: 28/08/2033
-
EPC datum: 28/08/2023
-
Renovatieverplichting: ja
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.95 m
-
Bebouwde oppervlakte: 78.5 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15.2 m²
-
Slaapkamer 2: 15.2 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.95 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32.5 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 25 m²
-
Zolder: 30
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 12 m²
Juridisch veld
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 0705X
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 86ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 664 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: Open ligging
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 100 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
